Lease Financiering it – s Betekenis en Vormen van Lease Financiering

Lease Financiering it - s Betekenis en Vormen van Lease Financiering

Lease financiering: het is Betekenis en Vormen van Lease Financiering!

Leasing heeft ontpopt als een belangrijke bron van lange termijn financiering van de vennootschappen gedurende de afgelopen paar jaar. Leasing is een regeling waarbij een vennootschap verkrijgt het recht op gebruik van de activa te maken zonder in het bezit titel aan.

Met andere woorden, in een huurovereenkomst de verhuurder, dat wil zeggen, de eigenaar van het actief maakt de huurder om het actief te gebruiken voor een bepaalde betaling, maar behoudt de titel over het landgoed. Een lease-overeenkomst is dus een overeenkomst tussen de verhuurder en de huurder.

De huurovereenkomst vermeldt ook de periode waarop de lease, annulering bepalingen, huurbetalingen, extra huur of aankoop opties, toewijzingen van onderhoud en andere onkosten en andere kenmerken van de overeenkomst.

Aangezien leasing alternatief voor eigendom vormt, kan leasing worden gezien als een gespecialiseerde middel voor het genereren middelen. In ruil voor het gebruik van het actief kan het bedrijf een vordering op de toekomstige kasstromen, langlopende schulden eigen vermogen of leaseverplichtingen te geven.

Bekeken op deze manier leasing is strikt een financieringsbesluit. Maar het moet worden bedacht dat het geen manier om te voorkomen financiering.

Het financiert, want als het bedrijf kiest leasen in plaats van het bezit van het actief door middel van leningen die zij maakt een contractuele verplichting tot betaling van vaste bedragen te maken op gezette tijden.

De huurovereenkomst is dus analoog aan een andere financiële claim uitgegeven door de vennootschap. Van belang is, de kosten van de lease ten opzichte van andere financieringsmogelijkheden.

Vormen van Lease Financiering :

In grote lijnen lease financiering kan zes verschillende vormen aannemen. Zij zijn:

1. sale and lease back 2. Direct Leasing

3. Operationele Leasing 4. Dienst Leasing

5. Financiële Leasing 6. Leveraged Leasing

We zullen nu kort in op de kenmerken van deze vormen van lease financiering:

(1) Sale and lease back:

Volgens deze methode, een onderneming die eigenaar is een aanwinst verkoopt het aan een andere partij en huurt het terug. Zo, de verkoper geeft de titel om het actief, maar behoudt het gebruik ervan. Het belangrijkste voordeel van dit soort regeling aan het bedrijf dat verkoopt en verhuurt rug is die het ontvangt geld van de verkoop van de activa die kunnen worden geherinvesteerd in de business, terwijl nog steeds economisch gebruik van het actief maken tijdens de huurperiode. Deze methode van leasing wordt meestal gevonden in vastgoedfinanciering.

In tegenstelling tot de sale and lease back regeling, onder direct leasing de vennootschap verkrijgt het recht op het onroerend goed dat het nog niet bezat gebruiken. Direct leasing kan worden geregeld, hetzij door de fabrikant of de financiële instellingen.

Onafhankelijke leasemaatschappijen en financiële instellingen in te voeren meestal in de business van het verwerven van activa, zoals machines etc. voor hun klanten die in nood zijn voor bepaalde activa voor hun zakelijke doeleinden. Zodra de leasemaatschappij eigenaar is van het pand een directe lease is aangebracht onder de gebruikelijke voorwaarden.

(3) Operationele Leasing:

Volgens deze methode wordt de huur inrichting is aangebracht op een periode tot periode basis. Op grond van deze regeling geen lange termijn verplichting wordt opgelegd, hetzij op de verhuurder of de huurder en de overeenkomst is opzegbare naar keuze van de eigenaar of de gebruiker van het actief na het geven van een bepaalde bedongen aankondiging. Dit type van lease kan worden afgeschreven op een maand-tot-maand basis, zonder enige bepaalde vervaltermijn.

Ook u kunt bestellen hier.

Read more

Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *

zeventien − elf =